北市瑞光社宅明開放申租至少45％供內湖區學生、上班族

2021-4-7
文／自由時報
圖／記者鄭名翔攝

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台北市內湖區瑞光社宅明起開放申租，北市府保留45%戶數給內湖區就學、就業者申租，希望能紓解交通問題。（記者鄭名翔攝）

台北市內湖區瑞光社宅明起開放申租，此次北市府將原保留給在地里民30%戶數擴大至全內湖區，並增15%戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租，總計提升至45%；台北市長柯文哲表示，45%只是下限，應還要提高，因為內湖每天15萬人上下班，希望將社宅提供在地上班、上學者申租，藉此局部解決內湖交通問題。

過去為消弭地方對興建社宅的反彈意見，北市府釋出30%的社宅「睦鄰戶」，但遭批評排擠外地移居、就學居住權益；北市府針對瑞光社宅招租修改辦法，將原保留給在地里民的30%睦鄰戶擴及至內湖區有就業事實、連續設籍在地區滿1年以上民眾申租，並新增15%提供大內湖科技園區就學、就業者申租，合計45%。

柯文哲重申，過去社宅是鄰避設施，常遭居民反彈，「所以讓地方有利可圖」，但如今社宅蓋得美觀、周邊房價也未下跌，加上低樓層提供托嬰、托育、托老等公設，成為地區喜愛的建築，因此不需要再保證在地里民中籤率，相關規定可修正。

柯文哲表示，內湖區每天15萬人上、下班，要期待內湖交通改善「太困難」，而蓋社宅的目的也是逐步調整都市計劃，因此訂出45%的保留下限給內湖就學、就業，減少交通動線；而有里長憂心未來住戶進住後恐使塞車問題更嚴重，柯再強調，使此地的就學、就業者來抽籤是最高目標，才能真正局部解決交通問題。

而北市府去年推出的明倫社宅3房型月租破4萬惹議，此次招租的瑞光社宅最高月租金為3房型的3萬4700元；柯文哲說，過去社宅設計出現大坪數陽台，經檢討後，凡陽台超過5坪的部分租金由市府吸收，但仍要考慮成本，將新的設計準則套用後續社宅上，北市作為台灣領頭羊，「也要承認有時還是會碰壁、遇到問題，再修正會越來越好。」

但柯文哲仍未承諾調降過去破4萬的高租金，強調「法不溯及既往、簽約就簽約了」，稱下次換約時會再考慮。

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