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新北工業區立體化2.0上路 新增回饋中繼廠房、違約金制度

  • 2021-4-12
  • 文/自由時報
  • 圖/資料照,記者陳心瑜攝
新北市府工業區立體化方案2.0即日起上路,圖為新北市長侯友宜2019年10月出席工業區立體化方案1.

新北市府工業區立體化方案2.0即日起上路,圖為新北市長侯友宜2019年10月出席工業區立體化方案1.0動工活動畫面。(資料照,記者陳心瑜攝)

回應工業用地需求,新北市政府今公布「工業區立體化方案2.0」,相較前年公布的1.0方案,加強要求落實企業社會責任以及投資成效,像是開發商等非屬產業自用申請者,需捐贈中繼廠房空間或繳納代金回饋,盼提供平價產業空間;並新增保證金、違約金制度,約束業者落實投資;並縮小適用範圍至指定13個行政區的乙種工業區以及產專區,以符城市整體發展。

新北市政府經濟發展局長何怡明表示,中央2019年公布「工業區更新立體化發展方案」,新北市府同年推出「新北市工業區立體化方案1.0」,提供獨家設立營運總部(上限5%)容積獎勵優惠,業者最高可獲50%的容獎。

何怡明說,「工業區立體化方案2.0」申請原則與1.0一致,同樣是申請基地新增投資金額需達每公頃4.5億元以上;都市計畫範圍內的乙種工業區或產業專用區,基準容積240%以下;申請人為全數土地所有權人;不同的是須在公告適用範圍內,申請時間為即日起至明年底止。

她說,2.0方案,因配合城市整體開發、產業發展以及群聚程度,劃分出13個行政區的工業區,另外開發商等非屬產業自用者須捐贈30%樓地板面積做為中繼廠房,或折繳代金;另外,申請者須繳納50%或70%樓地板面積相對應金額為保證金、20%樓地板面積相對應金額的違約金。

她說,新北更是全台申請工業區立體化最多的城市,已截止的工業區立體化方案1.0共有45案通過,目前陸續動工中。

經發局表示,非屬產業自用申請者所回饋的產業空間,可供塭仔圳、蘆洲南北側等整體開發地區工廠安遷輔導的中繼廠房,繳納的代金也能用於租金補貼等輔導措施。詳細可查詢新北經發局官網

※本文內容授權自 《自由時報》 ,未經授權不得轉載。

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