科達與海悅合資成立「海研建築」 今年在上新莊推2案計30億元

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  • 2020-02-07
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科達機構今舉辦「年終感恩尾牙聯歡餐會」,董事長賴建程宣布,科達機構與海悅國際(2348)共同合資經營的「海研建築」,規劃今年將在上新莊地區推出雙建案,總銷約30億元。

科達機構董事長賴建程(左)宣布,科達機構與海悅國際(2348)共同合資經營的「海研建築」,規劃今年將在上新莊地區推出雙建案,總銷約30億元。(科達機構提供)

針對2020年房市,賴建程指出,2016年雖創下房市新低僅24.5萬棟,但連3年回升,2019年不僅移轉量成長,也有2016年新案交屋潮挹注,可望站上30萬棟,隨著總統大選結束,房市可望春暖花開, 自2018年下半年開始,首購、換屋族等自住客出籠看屋,2019年剛性需求買盤、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增。

目前市場仍以自住為大宗需求,仍多以價格為購屋主要考量,交易主力在中小坪數成屋物件、低總價新案,預估今年會仍持續,不一樣的是,換屋、置產族今年開始陸續進場,中大坪數與高端產品,也可望去化;去年建商購地量為近10年新高,顯見房市漸暖,交易量可望如近3年皆以5~8%、每年1~2萬棟移轉量增加的趨勢,也意味2020~2023年交易量將大放異彩,3年後有機會挑戰35萬棟指標。

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