從月薪2萬8 ，不到30歲變年薪150萬

• 2018-6-19
• 文／邱愛莉
• 圖／邱愛莉臉書

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我從23歲出社會時的月薪2萬8，4年成長四倍到年薪150萬，在30歲之前，我的工作收入已經到了200萬。因為喜歡房子，投入做房地產收租。許多人問，怎麼可能？

這十年來，最熱門的關鍵字之一莫過於「財務自由」。

對於「財務自由」，維基百科這樣定義：「『財務自由』是指你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態。簡單地說，你的『資產』產生的『被動收入』必須至少要等於或超過你的『日常開支』。」

重點來了！我們得先有「資產」，這些「資產」必須帶來「被動收入」，而且這個「被動收入」還必須大於我的「日常開支」。

為了存下錢來買「資產」，我們到底應該先「開源」還是「節流」？這個問題，如果你問我，我會說兩個都重要。但是，如果真的要分出高下，我會說：「開源」比「節流」更重要！

因為「開源」是無限的，我們今天賺1塊錢，有機會訓練我們自己明天可以賺2塊錢，後天賺3塊錢，也可以買有收益的資產，為我們每天多賺4塊錢！

而「節流」是有限的，如果我們停留在每天賺1塊錢，再怎麼節省，也不會超過1塊錢！

不過，在成功「開源」之前，還是要鍛鍊自己「簡單生活」（節流）的能力，這樣賺進來的錢才能存的下來！

先來談談「開源」

「開源」不外乎分為「主動收入」和「被動收入」。在這個年代，「被動收入」收到大量的關注，包含來上我「包租公保證班」的學員們，不外乎都希望為自己打造穩定的租金，做為「被動收入」。

不過，其實「主動收入」也不容小覷！你知道嗎？當你每個月加薪1萬元，以12%的投報回推，需要多少的本金？答案是：100萬！如果每月加薪10萬呢？更不用說，如果你的投資報酬率只有6%，相當於需要投入多人本金，才能產生同樣的收益！

2017年5月，有一個媒體週刊採訪我，我從23歲出社會時的月薪2萬8，4年成長四倍到年薪150萬，在30歲之前，我的工作收入已經到了200萬。因為喜歡房子，投入做房地產收租。許多人問，怎麼可能？怎麼可能才工作不到幾年，就可以從月薪2萬8成長到年薪150萬-200萬？這樣怎麼可以叫做「小資」？

我可以理解，大部分人對於工作收入都一直停留在22K非常辛苦，而且「萬物皆漲，唯獨薪水不漲」的這種無奈。可是不只有我，而是我有很多朋友，其實也跟我一樣，在出社會的五年內就讓自己的工作收入提升到3倍、4倍，而當我回顧這個過程的時候，我發現除了有很多貴人幫忙之外，當時的我確實是做對了一些事。

當我還在職場的時候，我真的是一個很拼的員工，非常壓縮自己的學習曲線，因為認真，老闆願意給機會，使得我的工作職涯走得比一般人順利，也在過程中累積了自己的本質學能，讓自己能持續在能力和收入上成長。一直到2011年，因為希望結合工作與興趣，籌備House123，我才離開職場投入創業。

從我教學到現在，從來沒有鼓勵過同學們辭掉工作，專心做投資。我當初和朋友一起成立House123，也不是為了投資的目的，而是希望做一個買方的平台，提供議價團購、自住、投資的顧問和教學服務。

我一直覺得人生最滿足的是「安居樂業，財務自由」，有時候真的因為財務上的自由，反而可以更專心的選擇自己喜歡的工作，就像我後來投入House123一樣。

我有一個醫生朋友，在急診室工作。一開始工作時間很長，排很多班，在壓力和疲倦之下失去了當醫生的熱情。後來他學習美股，有自己一套類似收租概念的美股投資法，開始有了被動收入之後，他讓自己上班的值班排鬆一點，不僅有時間陪家人，也找回當時讀書時第一志願是要當醫生的初衷。另外，我也發現，我的學員裡，上課後投資房產收租做得有聲有色的，通常在本業上的表現也很亮眼。這兩個是相輔相成的。

「好，我知道『主動收入』和『被動收入』都很重要了！那要怎麼讓兩個都成長呢？」

以我的經驗，「主動收入」是提升自己的專業技能，並且主動出擊，要求值得的待遇和職位。而「被動收入」則是選擇自己喜歡、願意花時間投入學習、專精的工具。兩者都是生活的一部份，都在鍛鍊我們的邏輯、溝通能力，以及正面的態度。換句話說，認真的人，在本業和投資都會有好的成績。

※本文內容授權自 《【小資族大翻身：8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記】書籍 / 幸福文化》 ，未經授權不得轉載。

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