人生第一個500萬她26歲就辦到了！

2016-6-30
文／游青雲
圖／Pictures of Money

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圖片來源：Pictures of Money ，CC Licensed

18歲就用20萬元積蓄買基金，23歲那一年，就擁有人生第一個100萬元，接下來花了3年多時間，讓自己手頭上積累500萬元，等於是財富翻了25倍。

我要把水果茶打包！」在咖啡廳採訪結束，準備離開的時候，吳孟蓁要求店員把她沒喝完的熱水果茶裝杯外帶，「對了！順便再加點熱水，把水果茶沖開！」吳孟蓁補上一句。

一杯水果茶都要「物盡其用」，吳孟蓁不是50、6 0歲的大嬸，而是年僅27歲、長相甜美的7年級生；她也不是貧困少女，從大學時期開始打工，18歲就用20萬元積蓄買基金，23歲那一年，就擁有人生第一個100萬元，接下來花了3年多時間，讓自己手頭上積累500萬元，等於是財富翻了25倍。現在的她，身價近700萬元，在同輩眼中，根本是一位「小富婆」！

「賺來的錢，只有存下來的才是口袋裡的錢！」吳孟蓁坦言，她的金錢觀，可能和從小家境清寒有關。父親是西裝裁縫師傅，母親則是典型的家庭主婦，而她父母在她5歲的時候，操作股票失利，數百萬元積蓄瞬間蒸發。負債的陰影一直跟著她，吳孟蓁說，小學時想玩黏土，一包才10元，她都捨不得買。

當到經理，省錢程度猶如月領2萬2的新鮮人

「記帳」和「儲蓄」，是吳孟蓁擺脫貧窮的兩大關鍵。吳孟蓁表示，她父母很早便要求她記帳，詳細記錄每天支出，這個習慣，持續跟了她10多年。直到現在，吳孟蓁每天睡覺前，做的最後一件事，就是把一天的花費寫下來，製作成圓餅圖。「家裡還放著我小時候的帳本呢！」這些帳本，不但是吳孟蓁的回憶，還是一種「珍藏」。

因為記帳，吳孟蓁掌握每天的支出，養成她不亂花錢、精打細算的個性。擔任瑞星企管顧問公司諮詢經理，薪資頗為優渥的她，大可常買名牌包，犒賞自己，但她每個月總花費估計約1萬多元，只有「餐飲費」和「油資」，沒有額外消費，省錢程度猶如月領2萬2的社會新鮮人。

以女孩子逛街買衣來說，大學曾當過網拍模特兒的吳孟蓁，跟時下年輕女孩一樣愛打扮，但不一樣的是，她從不逛街「失心瘋」，拿信用卡亂刷。她說，她都等到百貨公司週年慶才出手。

「同樣一套4,000、5,000元的衣服，週年慶時價格就打6、7折，為什麼我要當笨蛋現在買呢？」吳孟蓁說。

「儲蓄」則是打開吳孟蓁通往理財的一扇門。小學4年級，吳孟蓁父母就幫她開存款戶，把每一年的壓歲錢都存進戶頭。吳孟蓁18歲的時候，加上自己打工存下來的錢，和父母幫她存的紅包錢，就讓她小小年紀已經有了20萬元。這20萬元，就是翻出吳孟蓁近700萬元身價的「第一桶金」。

23歲擁第一桶金
愛上錢賺錢的甜頭

但別把吳孟蓁當賺錢天才，與大多數人一樣，吳孟蓁的第一檔基金，是聽銀行理專買的。憑著「初生之犢不畏虎」的衝勁，吳孟蓁一口氣把20萬元全都押注，她分別買拉丁美洲與新興歐洲各5萬元，剩下10萬元則定期定額扣款。這本來可能是一場悲劇，但吳孟蓁買的時間點極佳，正值2002年的市場低點。短短1年左右的時間，原本20萬元的存款，立刻膨脹了1倍，讓吳孟蓁初嘗「用錢賺錢」的甜頭。

不過，父母曾在股市慘賠的經歷，讓吳孟蓁有所警惕。因此，吳孟蓁沒有把多賺的20萬元，再加碼買進高風險基金，而是改買短年期的儲蓄險。吳孟蓁指出，當時部分儲蓄險預定利率尚有4％左右，較定存高，就算基金賠錢，至少儲蓄險能讓她鎖住部分獲利。

吳孟蓁用20萬元持續滾入基金，再用約20萬元購買儲蓄險，加上吳孟蓁打工收入，以及出社會後第一年的薪水，5年之內，23歲的吳孟蓁已經累積到她第一個100萬元。

吳孟蓁不是沒有踢到過鐵板。正當吳孟蓁操作基金得意時，她的野心變大，因此她拿了20萬元給朋友代操選擇權，結果不到一年的時間，20萬元竟然全部歸零。吳孟蓁說，從此以後，她再也不敢碰期貨或選擇權等高槓桿的商品，而專心投資基金。

投資獨愛基金
沒賺頭寧可收手

操作基金將近10年的時間，吳孟蓁幾乎每次都是笑著出場。吳孟蓁的基金心法，可以歸納成3點：

心法1：絕對不買當紅基金

「跟隨群眾永遠不會成功！」吳孟蓁信守投資大師吉姆．羅傑斯（Jim Rogers）的法則，愈多人買、愈火紅的基金，她反而不買。投資沒有捷徑，吳孟蓁指出，投資人必須盡可能接觸所有的投資相關訊息，找出具有潛力的基金，再根據中、長期績效，挑選基金。

心法2：停利不停損

吳孟蓁表示，雖然第一次買基金就大賺將近1倍，但往後將近10年裡，她也曾經遭遇基金虧損，並且發現一虧就立刻贖回。不過，她漸漸領悟：買基金虧損不算虧，最終贖回能賺錢才是真的。吳孟蓁說，即使行情不佳，她依然持續定期定額買進。

心法3：看不清楚方向，就休息

市場不是每天都能順駛風帆。吳孟蓁表示，這兩年行情極不明朗，因此她把部分手上獲利基金，轉成近乎零風險的貨幣型基金。她指出，等行情來時，再將貨幣型基金轉換成較高報酬的基金。吳孟蓁每週工作約60多小時，她節儉的性格，再搭配3招基金祕訣，她不但成功躲過金融海嘯，沒有讓資產縮水，從23歲到26歲這3年多來，她還把100萬元，變成500萬元，遠超出同輩財富累積的水準。

前進八堵當包租婆
目標北市兩間2000萬房

在有500萬元後，吳孟蓁開始執行她的圓夢計畫：買房子。吳孟蓁說，存到100萬元時，就已經計畫買房，但頭期款本金略嫌不足，而且也沒有適合的物件。吳孟蓁在手頭銀彈充足後，她拿出近190萬元當頭期款，並貸款5成，在基隆八堵買下她人生第一棟房子。

吳孟蓁買這間房不打算自，她再花幾十萬元將房屋裝潢出租，從「小富婆」搖身變成「包租婆」。吳孟蓁指出，她用高於平均租金價格招租，目的是吸引較高水準的房客，租金則作為繳交每月約1萬元的房貸。

吳孟蓁表示，她想再買5間新北市的房屋出租，等到房貸逐漸繳清後，便把房屋賣掉，換成買進台北市兩間各約2,000萬元的房屋，一間自住，一間招租。「我希望在50歲退休後，除了擁有兩棟房子外，還能有1,000萬元的存款，讓我每年都能去一個國家旅行！」吳孟蓁已經規畫出她一生的財富藍圖。

「女人要靠自己！」年輕漂亮的吳孟蓁，身邊不乏男性友人，但她卻不急著結婚，吳孟蓁說，男人不見得可靠，女人應該要勇於向「錢」衝，追求經濟獨立自主。看起來，還未滿30歲的吳孟蓁，要達成她財富自由的目標，其實不會是個遙不可及的夢！

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