終於要蓋百貨公司了 彰化2大商場BOT上網招商

• 2021-3-11
• 文／自由時報
• 圖／彰化市公所提供

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全國六都之外百萬大縣的彰化縣即將建縣300年，至今都還沒有像樣的綜合商場，民眾逛街購物消費老往台中跑，喊要蓋百貨公司的聲音很久了，一直處在紙上談兵的階段，今年終於有2個許可年限都是50年的商場興建案同時上網招商，都採BOT（民間興建營運後轉移模式）開發，一個是鹿港轉運站，另一個是彰化市第2停車場。

由縣府規劃的鹿港轉運站，基地位置在鹿港鎮建國路、鹿草路、中正路圍成的街廓，規劃興建地下2層、地上10層的綜合型客運轉運站，集結公車站、旅館、停車場、商場、美食街、影城等複合式交通轉運設施，縣府採BOT促參案方式進行招商，許可年限50年，預估帶動民間投資18億元。

由彰化市公所規劃旭光西路上第2停車場，占地2150坪，位處醫院、大埔商圈、公家機關林立的黃金地段，建蔽率80%、容積率960%，依都市計畫公共設施多目標使用辦法規定，可供作商場、超級市場、餐飲服務、休閒運動設施等多用途使用，為吸引投資商青睞，同步爭取變更都市計畫使用項目，增加健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業、綜合零售業，多目標容許使用樓地板面積也由1/3提升至1/2，預估吸引投資金額9.5億元，容積率提高後可蓋10層樓以上建築。

2案商場開發案目前上網招商中，縣府工務處長林漢斌表示，鹿港轉運站截止收件到4月26日，已有多個集團投石問路，尚無法透露是哪幾家，但多數業者建議開闢新的客運行駛路線，鹿港往返台中清泉崗機場，爭取自由行觀光客，未來彰化捷運鹿港線也須銜接轉運站，提高轉運需求，對於業者們的相關建議會納入評估。

林漢斌表示，鹿港轉運站預計今年5月完成綜合評選，8月完成議約和簽約事宜，簽約後4年內興建完成並開始營運，希望2025年落成營運。

彰化市公所指出，第二停車場BOT案已於2月18日上網公告招商，將於今年4月19日截止收件，特許年限50年，興建期3年，招商與興建工程順利的話，預計2024年落成營運。

※本文內容授權自 《自由時報》 ，未經授權不得轉載。

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